El método de pago a usar para la compra de una propiedad dependerá de la cantidad de dinero que tengas para invertir y tu capacidad de endeudamiento hipotecario. El presupuesto que tengas te ayudará a elegir la zona, el tipo de propiedad y las características principales.

Existen principalmente dos métodos de pago:

• A través de un crédito hipotecario otorgado por una entidad financiera.

• A través de un pago al contado.

Si tu opción es la de comprar utilizando la modalidad de contado, entonces conoces cuál es el presupuesto al que puedes acceder. No obstante, aún teniendo el dinero, siempre es bueno considerar la financiación, por dos motivos: uno, al estar los tipos de interés tan bajos, igual no te interesa descapitalizarte, y dos, te puedes plantear comprar una propiedad más valiosa.

Recuerda que el banco te va a financiar como máximo el 80% del valor de tasación y en algunos bancos, aunque esta tasación sea superior que el precio de venta, te van a financiar el 80% del menor valor. Es decir, deberás contar con el ahorro del 20% del valor, más los gastos de compra-venta. 

Para personas que no residan en el territorio español, se puede conseguir financiación, pero esta no debe ser superior al 50% del valor de la vivienda.

Una vez que tengas clara la metodología de pago que deseas usar (efectivo o préstamo hipotecario), entonces podemos conversar sobre el presupuesto. Esto te permitirá determinar las zonas y tipos de propiedades a las que podrías tener acceso.

Elisabet Lloses

Soy Elisabet Lloses, agente inmobiliario online, me apasiona mi trabajo, cada cliente y cada propiedad para mí son únicos. Mi  compromiso en cada transacción es total.

Mi perfil profesional

Vender una vivienda no es solo publicarla: es saber cómo posicionarlapara

que se venda bien, al mejor precioy en el mejor posible.

Ayudo a propietarios a vender su casa con una

estrategia clara desde el primer día, combinando análisis de mercado, marketing inmobiliario

actual y herramientasdigitales que hacenque cada propiedad destaque frente a la competencia.

Trabajo con un enfoque basado en la  transparencia, la  planificación y los resultados.

Qué hago por los propietarios

Analizo la vivienday defino el mejor precio de salida.

Diseño una estrategia de venta adaptada al inmueble

Doy máxima visibilidad a la propiedad en el mercado.

Atraigo compradores realmente interesados.

Acompaño al propietario hasta la f irma ante notario.

 

Especialización

Marketing digital inmobiliario

Posicionamiento online de propiedades

Estrategias para atraer compradores cualificados

Difusión en portales nacionales e internacionales