Un agente inmobiliario profesional: su importancia
Elisabet Lloses
Elisabet Lloses
Un agente inmobiliario es un asesor especialista en la compra y venta de inmuebles residenciales y comerciales. La orientación de un asesor inmobiliario es clave a la hora de adquirir un inmueble, debido a que este conoce el entorno financiero, tributario y legal del sector. Un agente experimentado responderá las dudas de sus clientes, además de contar con los conocimientos, contactos y recursos necesarios para que la transacción de venta sea exitosa.
¿Quién paga los honorarios del agente?
En una transacción de compraventa de una propiedad existen, de manera general, dos agentes involucrados, aunque es habitual encontrarse a un agente mediador que gestiona las dos partes.
Usualmente, la persona que vende la propiedad es la encargada y responsable de pagar los honorarios del agente, los cuales se encuentran entre un 3% y un 6% del precio de venta, generalmente. Esto significa que el comprador NO paga la comisión y no debe preocuparse por esto.
Sin embargo, hay Comunidades Autónomas en la que pagan tanto el que vende como el que compra. También, hay que destacar que si el comprador contrata a un personal shopper, hay que pagar honorarios en todo el territorio, ya que es un servicio extra que aporta un valor añadido a la gestión exclusiva del comprador.
Hola, soy Elisabet Lloses.
Vender una propiedad requiere algo más que publicarla en portales; requiere una gestión impecable y una estrategia que proteja tus intereses. Mi compromiso es claro: gestionar la venta de tu casa con el mismo rigor, cuidado y dedicación con el que vendería la mía.
Mi objetivo es que delegues la complejidad y ganes en seguridad. No utilizo métodos genéricos; diseño un plan de acción 100% a medida para tu propiedad. Me encargo de que cada paso, desde la valoración hasta la firma, sea transparente y profesional, evitando los imprevistos que suelen frenar estas operaciones.
En un mercado competitivo, utilizo la innovación para darte una ventaja real. Mi metodología integra herramientas que marcan la diferencia:
Mi trabajo se traduce en propiedades que se venden sin estrés y vendedores que recuperan la confianza en el proceso. El resultado final es un cierre de operación claro, humano y, por encima de todo, altamente eficaz.
¿Un crédito hipotecario? ¿Al contado?
El método de pago a usar para la compra de una propiedad dependerá de la cantidad de dinero que tengas para invertir y tu capacidad de endeudamiento hipotecario.
¿Cómo saber dónde debes comprar?
Como asesor inmobiliario podré asistirte en cada paso que tengas que dar durante la selección de la zona. Como primer punto a tomar en cuenta es indispensable saber para qué deseas la propiedad: ¿para vivir, para alquilarla o como inversión?
¿Propiedades nuevas, usadas o en preconstrucción?
Dentro de las posibilidad de compra de propiedades, se encuentran principalmente: Propiedades nuevas, usadas y en preconstrucción.
