🏡 La comodidad de tenerlo todo cerca, al alcance de su mano
130.000 €
San Jose de la Rinconada, Andalucia
SEVILLA, 41300 - Ref. EXP14799
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Elisabet Lloses
+34 602 56 38 89
elisabetllg.realestate@gmail.com
Observaciones
Descubra este acogedor piso de 67 m², una vivienda perfecta para quienes buscan independencia y una excelente ubicación en San José de La Rinconada.
La vivienda dispone de dos dormitorios, un baño completo y una distribución práctica que aprovecha cada espacio con acristalamientos de Climalit. Además, cuenta con dos equipos de aire acondicionado, proporcionando el confort necesario durante todo el año.
Situado en una segunda planta, este inmueble destaca por encontrarse en una zona consolidada con todos los servicios necesarios para el día a día: centros educativos, supermercados, farmacias, comercios de proximidad, zonas infantiles, instalaciones deportivas y una amplia oferta de servicios a pocos minutos de distancia.
Una vivienda ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores que desean adquirir una propiedad en una zona con demanda y excelentes comunicaciones.
💰 Precio: 130.000 €
Si busca una vivienda funcional, bien ubicada y con una excelente relación calidad-precio, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando.
📞 Solicite más información y venga a visitarla.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles.
* Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
* Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido)
* Honorarios Agencia del comprador: 5.000€ + IVA no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
* Si necesita Financiación: su banco le informará
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre el Valor de Referencia de Catastro o Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.
La vivienda dispone de dos dormitorios, un baño completo y una distribución práctica que aprovecha cada espacio con acristalamientos de Climalit. Además, cuenta con dos equipos de aire acondicionado, proporcionando el confort necesario durante todo el año.
Situado en una segunda planta, este inmueble destaca por encontrarse en una zona consolidada con todos los servicios necesarios para el día a día: centros educativos, supermercados, farmacias, comercios de proximidad, zonas infantiles, instalaciones deportivas y una amplia oferta de servicios a pocos minutos de distancia.
Una vivienda ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores que desean adquirir una propiedad en una zona con demanda y excelentes comunicaciones.
💰 Precio: 130.000 €
Si busca una vivienda funcional, bien ubicada y con una excelente relación calidad-precio, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando.
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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles.
* Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
* Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido)
* Honorarios Agencia del comprador: 5.000€ + IVA no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
* Si necesita Financiación: su banco le informará
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre el Valor de Referencia de Catastro o Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.
