¿Quién paga las honorarios al agente inmobiliario?
Elisabet Lloses
Elisabet Lloses
Un agente inmobiliario es un asesor especialista en la compra y venta de inmuebles residenciales y comerciales.
La asesoría de un agente a la hora de vender o adquirir un inmueble es esencial, debido a que este conoce el entorno financiero, tributario y legal del sector. Un agente experimentado responderá las dudas de sus clientes, además de contar con los conocimientos, contactos y recursos necesarios para que la transacción de venta sea exitosa.
En una transacción de compraventa de una propiedad, se pueden dar dos opciones: que haya un agente que represente al vendedor y otro al comprador, o que se recurra a la figura del mediador que gestione la operación tanto del vendedor como del comprador.
Usualmente, la persona que vende la propiedad es la encargada y responsable de pagar unos honorarios que generalmente se encuentra entre 3% y 6% del precio de venta, lo que significa que el comprador NO paga la comisión y no debe preocuparse por esto. En cambio, hay comunidades autónomas en las que tanto el vendedor como el comprador pagan estos honorarios, que generalmente se encuentran entre un 3% y 4% a cada parte. También, cada vez más se está implementando la figura del personal shopper o agente del comprador, que le dan una serie de servicios extras a la parte compradora y esto lleva unos honorarios de gestión.
Soy Elisabet Lloses, agente inmobiliario online, me apasiona mi trabajo, cada cliente y cada propiedad para mí son únicos. Mi compromiso en cada transacción es total.
Vender una vivienda no es solo publicarla: es saber cómo posicionarlapara
que se venda bien, al mejor precioy en el mejor posible.
Ayudo a propietarios a vender su casa con una
estrategia clara desde el primer día, combinando análisis de mercado, marketing inmobiliario
actual y herramientasdigitales que hacenque cada propiedad destaque frente a la competencia.
Trabajo con un enfoque basado en la transparencia, la planificación y los resultados.
Analizo la vivienday defino el mejor precio de salida.
Diseño una estrategia de venta adaptada al inmueble
Doy máxima visibilidad a la propiedad en el mercado.
Atraigo compradores realmente interesados.
Acompaño al propietario hasta la f irma ante notario.
Especialización
Marketing digital inmobiliario
Posicionamiento online de propiedades
Estrategias para atraer compradores cualificados
Difusión en portales nacionales e internacionales
Aumenta el valor de tu propiedad
El acondicionamiento de tu propiedad juega un rol muy importante en su valoración visual, así que necesita estar acondicionada para impresionar a los posibles compradores.
¿Cómo saber el precio de mi propiedad?
Definir el precio de venta del inmueble es de vital importancia para iniciar el proceso de venta, y es allí en donde la ayuda de un agente inmobiliario profesional calificado es fundamental
El proceso de venta paso a paso
La venta de una propiedad es un proceso complejo, así que te comparto a continuación una explicación breve y simplificada de cómo se desarrolla una venta paso por paso
